合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/01/31	台南市永康區正強街313巷5號	房地(土地+建物)	1300 萬	20.4萬	63.75	28.22	1991/01/28	全	3房 / 2廳 / 3衛
2	2025/01/30	台南市中西區新美街280號	房地(土地+建物)	480 萬	21.0萬	22.85	16.18	1969/09/12	全	4房 / 2廳 / 2衛
3	2025/01/30	台南市安南區樂活二十二街2巷18號	房地(土地+建物)	2288 萬	41.1萬	55.62	28.55	2023/12/27	全	4房 / 2廳 / 3衛
4	2025/01/29	台南市東區衛國街106巷29弄23號	房地(土地+建物)	1260 萬	36.4萬	34.65	33.58	1971/07/28	全	3房 / 2廳 / 2衛
5	2025/01/29	台南市東區崇德二十六街73號	房地(土地+建物)	680 萬	26.6萬	25.56	24.81	1969/09/01	全	3房 / 2廳 / 2衛
6	2025/01/28	台南市佳里區下12之6號	房地(土地+建物)	1350 萬	26.6萬	50.74	43.02	2023/11/03	全	3房 / 2廳 / 4衛
7	2025/01/28	台南市北區大武街597巷54弄34號	房地(土地+建物)	2130 萬	33.0萬	64.58	53.35	1989/08/16	全	7房 / 4廳 / 6衛
8	2025/01/28	台南市安南區郡安路五段29號八樓	房地(土地+建物)	670 萬	15.5萬	43.12	7.84	1994/11/15	八層，九層	3房 / 2廳 / 2衛
9	2025/01/28	台南市新市區崙頂83之10號	房地(土地+建物)	995 萬	16.5萬	60.33	26.18	2024/10/21	全	4房 / 2廳 / 4衛
10	2025/01/27	台南市安南區府安路六段20巷32號	房地(土地+建物)	1968 萬	40.1萬	49.13	33.75	2025/01/03	全	4房 / 2廳 / 3衛
11	2025/01/27	台南市後壁區長安里208號	房地(土地+建物)	350 萬	13.6萬	25.65	22.73	1980/02/20	全	3房 / 3廳 / 2衛
12	2025/01/27	台南市永康區五王里成功路60號六樓之2	房地(土地+建物)	530 萬	26.7萬	19.87	3.74	1991/12/18	六層	2房 / 2廳 / 1衛
13	2025/01/27	台南市北區長榮路五段41巷68號五樓之1	房地(土地+建物)+車位	1080 萬	23.9萬	45.16	8.53	2003/09/16	五層	3房 / 2廳 / 2衛
14	2025/01/27	台南市後壁區後壁村175之57號	房地(土地+建物)	470 萬	13.0萬	36.29	26.67	1981/04/01	全	3房 / 1廳 / 2衛
15	2025/01/27	台南市南區明興路655巷25之11號	房地(土地+建物)	1400 萬	25.7萬	54.56	22.58	2016/11/01	全	4房 / 2廳 / 4衛
16	2025/01/27	台南市新營區民治路41號等74戶	車位	460 萬	14.4萬	31.93	0	1910/11/30		0房 / 0廳 / 0衛
17	2025/01/27	台南市東區林森路一段160號九樓之2	房地(土地+建物)	205 萬	21.2萬	9.67	1.3	1990/09/26	九層	1房 / 0廳 / 1衛
18	2025/01/27	台南市安南區開安路8號	房地(土地+建物)	4688 萬	52.7萬	89	180.65	1998/10/08	全	0房 / 0廳 / 0衛
19	2025/01/27	台南市北區海安路三段810號八樓之6	房地(土地+建物)+車位	538 萬	27.5萬	19.56	1.69	2020/01/31	八層	2房 / 2廳 / 2衛
20	2025/01/26	台南市永康區自強路353巷5號	房地(土地+建物)	480 萬	20.9萬	22.95	5.69	1993/05/11	一層	0房 / 2廳 / 1衛
21	2025/01/26	台南市西港區西港里堀子頭83之19號	房地(土地+建物)	435 萬	13.0萬	33.44	25.51	1980/05/29	全	3房 / 2廳 / 2衛
22	2025/01/26	台南市安南區府安路五段11巷75號	房地(土地+建物)	900 萬	21.7萬	41.52	25.89	1982/12/29	全	3房 / 5廳 / 3衛
23	2025/01/26	台南市永康區復華五街80號九樓之1	房地(土地+建物)+車位	1350 萬	27.2萬	49.55	6.56	2016/10/20	九層	2房 / 2廳 / 2衛
24	2025/01/26	台南市東區長榮路二段32巷144號五樓之2	房地(土地+建物)	105 萬	15.1萬	6.97	1.74	1989/12/20	五層	1房 / 0廳 / 1衛
25	2025/01/26	台南市南區永南二街14號七樓之1	房地(土地+建物)	780 萬	22.7萬	34.38	5.06	1993/03/04	七層	4房 / 2廳 / 3衛
26	2025/01/26	台南市新市區社內131號九樓之3	房地(土地+建物)+車位	988 萬	29.1萬	33.96	8.11	2017/09/08	九層	2房 / 2廳 / 2衛
27	2025/01/26	台南市歸仁區保大路二段122巷23弄17號二樓之2	房地(土地+建物)+車位	800 萬	24.3萬	32.92	9.07	2024/04/24	二層	3房 / 2廳 / 2衛
28	2025/01/26	台南市永康區自強路773巷2弄2號三樓	房地(土地+建物)	400 萬	17.6萬	22.76	10.3	1980/07/04	三層	2房 / 2廳 / 1衛
29	2025/01/26	台南市北區北成路339號三樓	房地(土地+建物)+車位	1400 萬	33.8萬	41.39	10.01	2005/12/13	三層	2房 / 2廳 / 2衛
30	2025/01/26	台南市東區自由路三段217號二樓	房地(土地+建物)+車位	1310 萬	25.3萬	51.75	9.25	1992/04/16	二層	3房 / 2廳 / 2衛
31	2025/01/25	台南市安平區怡平路442巷63號六樓之1	房地(土地+建物)+車位	1030 萬	28.3萬	36.39	6.86	1993/09/03	六層	3房 / 2廳 / 4衛
32	2025/01/25	台南市永康區中正北路533號十樓之3	房地(土地+建物)	400 萬	23.2萬	17.23	2.55	1996/02/16	十層	1房 / 1廳 / 1衛
33	2025/01/25	台南市南區萬年七街165號十四樓之5	房地(土地+建物)+車位	1115 萬	25.5萬	43.76	7.64	2018/06/19	十四層	3房 / 2廳 / 2衛
34	2025/01/25	台南市永康區大灣三街57巷27號	房地(土地+建物)	2430 萬	43.1萬	56.38	25.88	2023/03/01	全	4房 / 2廳 / 3衛
35	2025/01/25	台南市永康區尚頂里正南一街92巷3號	房地(土地+建物)	2700 萬	24.0萬	112.55	112.18	1994/05/28	全	4房 / 2廳 / 5衛
36	2025/01/25	台南市永康區東橋一路275號六樓之2	房地(土地+建物)+車位	2116 萬	41.0萬	51.57	11.23	2024/08/29	六層	3房 / 2廳 / 2衛
37	2025/01/25	台南市東區莊敬路82號十四樓之一	房地(土地+建物)+車位	1020 萬	24.8萬	41.16	4.64	1994/09/16	十四層	3房 / 2廳 / 2衛
38	2025/01/25	台南市南區德興路164巷40號五樓之7	房地(土地+建物)	300 萬	17.9萬	16.79	3.73	1992/12/08	五層	2房 / 2廳 / 1衛
39	2025/01/25	台南市中西區府連路10號	房地(土地+建物)	2300 萬	32.8萬	70.2	25.21	1986/08/13	全	3房 / 3廳 / 5衛
40	2025/01/25	台南市東區東光路二段36巷31號五樓之1	房地(土地+建物)	530 萬	11.7萬	45.27	11.89	1988/02/11	五層	4房 / 2廳 / 2衛
41	2025/01/25	台南市東區長榮路二段170巷26號	房地(土地+建物)	4580 萬	40.0萬	114.47	54.75	2023/03/31	全	5房 / 3廳 / 6衛
42	2025/01/25	台南市西港區後營393之8號六樓之8	房地(土地+建物)+車位	702 萬	26.1萬	26.95	7.11	2024/10/15	六層	2房 / 1廳 / 2衛
43	2025/01/25	台南市永康區南台街99號四樓之1	房地(土地+建物)	248 萬	22.9萬	10.82	2.11	1995/09/21	四層	1房 / 0廳 / 1衛
44	2025/01/25	台南市永康區永康里永大五路105號九樓之2	房地(土地+建物)	600 萬	20.6萬	29.12	3.01	1994/03/11	九層	3房 / 2廳 / 1衛
45	2025/01/25	台南市北區西門路四段367號十樓	房地(土地+建物)	2398 萬	12.7萬	189.33	28.49	1991/01/31	十層	3房 / 1廳 / 4衛
46	2025/01/25	台南市新化區頂山53之492號四樓之5	房地(土地+建物)+車位	1655 萬	26.3萬	62.84	11.19	2024/02/22	四層	3房 / 2廳 / 2衛
47	2025/01/25	台南市安平區建平八街551號十八樓之7	房地(土地+建物)+車位	920 萬	18.2萬	50.52	3.11	1998/01/05	十八層	2房 / 2廳 / 2衛
48	2025/01/24	台南市安定區新吉37之3號四樓之2	房地(土地+建物)+車位	921 萬	26.0萬	35.4	11.46	2024/10/22	四層	3房 / 2廳 / 2衛
49	2025/01/24	台南市安平區國平路587號十樓之3	房地(土地+建物)+車位	1200 萬	24.0萬	50.04	3.65	2006/04/06	十層	4房 / 2廳 / 2衛
50	2025/01/24	台南市安南區功安四街7號三樓之2	房地(土地+建物)	722 萬	31.2萬	23.12	8.34	2023/09/19	三層	2房 / 2廳 / 2衛