合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/09/30	台南市北區南園街127巷103號	房地(土地+建物)	200 萬	31.0萬	6.46	6.86	1975/05/26	全	3房 / 1廳 / 2衛
2	2025/09/29	台南市安平區育平九街192巷71號四樓之5	房地(土地+建物)	350 萬	19.0萬	18.42	1.64	1994/05/12	四層	1房 / 1廳 / 1衛
3	2025/09/29	台南市山上區南洲90之6號	房地(土地+建物)	1300 萬	21.6萬	60.22	41.52	2019/12/16	全	4房 / 2廳 / 5衛
4	2025/09/29	台南市新營區復興路511巷65弄3號	房地(土地+建物)	820 萬	16.3萬	50.31	26.38	1997/09/18	全	4房 / 2廳 / 3衛
5	2025/09/29	台南市新市區陽光大道68號八樓之7	房地(土地+建物)	650 萬	32.6萬	19.91	5.48	2019/02/27	八層	2房 / 0廳 / 2衛
6	2025/09/29	台南市中西區五妃街309巷5之1號	房地(土地+建物)	546 萬	14.7萬	37.18	10.99	1984/06/26	二層	4房 / 2廳 / 2衛
7	2025/09/29	台南市安南區永續十八街9號六樓	房地(土地+建物)+車位	1700 萬	30.4萬	55.99	7.76	2024/06/19	六層	2房 / 2廳 / 2衛
8	2025/09/29	台南市鹽水區民生街41號	房地(土地+建物)	82 萬	1.7萬	49.68	4.62	1990/03/19	全	5房 / 2廳 / 4衛
9	2025/09/29	台南市永康區國民路231巷51號四樓	房地(土地+建物)	420 萬	16.9萬	24.87	6.94	1992/07/10	四層	3房 / 2廳 / 2衛
10	2025/09/29	台南市永康區大橋里大橋一街210號八樓之1	房地(土地+建物)+車位	580 萬	18.1萬	31.99	3.09	1996/02/15	八層	3房 / 2廳 / 1衛
11	2025/09/29	台南市東區長榮路一段227號十樓之2	房地(土地+建物)	330 萬	29.5萬	11.17	1.18	1999/08/05	十層	1房 / 1廳 / 1衛
12	2025/09/29	台南市東區小東路244號二十樓	房地(土地+建物)	660 萬	19.9萬	33.13	2.21	1995/01/06	二十層	3房 / 2廳 / 1衛
13	2025/09/29	台南市安南區府安路六段103巷3弄9號	房地(土地+建物)	868 萬	33.4萬	25.99	26.37	1980/12/03	全	3房 / 2廳 / 2衛
14	2025/09/29	台南市東區崇明二十二街36號二樓之3	房地(土地+建物)+車位	970 萬	32.3萬	30.04	7.53	2019/02/13	二層	2房 / 2廳 / 2衛
15	2025/09/29	台南市永康區埔園街176巷28號	房地(土地+建物)	1745 萬	31.9萬	54.65	32.1	2016/03/31	全	5房 / 2廳 / 3衛
16	2025/09/29	台南市南區大同路二段640巷58號五樓之1	房地(土地+建物)+車位	1040 萬	29.5萬	35.25	13.08	2021/12/09	五層	3房 / 2廳 / 2衛
17	2025/09/29	台南市西港區慶安里中山路117巷7弄52號	房地(土地+建物)	780 萬	14.2萬	54.88	27.83	1998/08/07	全	4房 / 2廳 / 5衛
18	2025/09/29	台南市安南區府安路五段157巷57號	房地(土地+建物)	800 萬	20.4萬	39.16	34.53	1981/07/03	全	4房 / 1廳 / 3衛
19	2025/09/29	台南市安平區平豐路122號十二樓之1	房地(土地+建物)+車位	2150 萬	27.3萬	78.75	12.82	2016/06/04	十二層	4房 / 2廳 / 4衛
20	2025/09/29	台南市中西區樹林街二段252號五樓之1	房地(土地+建物)	838 萬	31.6萬	26.56	2.92	1998/09/05	五層	2房 / 2廳 / 2衛
21	2025/09/29	台南市永康區大橋里中華路703巷52號五樓	房地(土地+建物)	430 萬	21.4萬	20.09	4.12	1992/08/24	五層	2房 / 1廳 / 1衛
22	2025/09/29	台南市學甲區裕農街66號六樓之1	房地(土地+建物)+車位	800 萬	19.7萬	40.68	17.2	2022/07/26	六層	3房 / 2廳 / 2衛
23	2025/09/29	台南市東區崇賢一路30號十三樓之8	房地(土地+建物)+車位	1650 萬	37.5萬	43.97	6.69	2025/01/24	十三層	3房 / 2廳 / 2衛
24	2025/09/28	台南市仁德區善街77號八樓之7	房地(土地+建物)+車位	1115 萬	34.9萬	31.98	4.21	2025/07/17	八層	2房 / 2廳 / 2衛
25	2025/09/28	台南市善化區茄拔343之2號	房地(土地+建物)	1180 萬	25.5萬	46.2	30.29	2019/01/23	全	5房 / 2廳 / 4衛
26	2025/09/28	台南市東區仁東街23號十樓之5	房地(土地+建物)+車位	650 萬	23.2萬	28.07	4.11	1998/12/18	十層	2房 / 2廳 / 1衛
27	2025/09/28	台南市東區德東街398號十樓之2	房地(土地+建物)+車位	1460 萬	30.3萬	48.23	7.2	2024/01/08	十層	3房 / 2廳 / 2衛
28	2025/09/28	台南市中西區民族路二段57巷16之13號	房地(土地+建物)	258 萬	26.7萬	9.66	4.4	1978/04/18	四層	1房 / 1廳 / 1衛
29	2025/09/28	台南市北區開元路148巷101弄91號	房地(土地+建物)	650 萬	40.9萬	15.89	16.03	1961/11/30	全	2房 / 2廳 / 1衛
30	2025/09/28	台南市安平區國平北路186號十四樓之5	房地(土地+建物)+車位	640 萬	24.5萬	26.11	2.02	2023/10/17	十四層	1房 / 1廳 / 1衛
31	2025/09/28	台南市安定區安定219之2號	房地(土地+建物)	250 萬	14.0萬	17.81	14.65	1910/11/30	全	3房 / 2廳 / 2衛
32	2025/09/28	台南市永康區中山東路218巷23弄25號四樓之3	建物	170 萬	9.3萬	18.3	0	1981/09/29	四層	2房 / 1廳 / 1衛
33	2025/09/28	台南市南區聖南街46號三樓之1	房地(土地+建物)+車位	528 萬	19.2萬	27.55	4.69	1994/11/22	三層	2房 / 2廳 / 1衛
34	2025/09/28	台南市東區崇德二十一街58號四樓之6	房地(土地+建物)+車位	860 萬	20.9萬	41.22	4.77	1993/12/27	四層	3房 / 2廳 / 2衛
35	2025/09/28	台南市東區崇賢二路122號十四樓之6	房地(土地+建物)+車位	920 萬	36.1萬	25.46	4.08	2024/08/16	十四層	2房 / 1廳 / 1衛
36	2025/09/27	台南市學甲區建國路131號	房地(土地+建物)	500 萬	9.5萬	52.68	26.01	1984/06/14	全	5房 / 3廳 / 4衛
37	2025/09/27	台南市鹽水區蔦松路201巷105號	房地(土地+建物)	1915 萬	20.3萬	94.34	39.93	2024/05/30	全	5房 / 2廳 / 6衛
38	2025/09/27	台南市六甲區二甲村5鄰建工街181巷1弄3號	房地(土地+建物)	1000 萬	15.9萬	62.89	39.1	2007/01/04	全	5房 / 2廳 / 3衛
39	2025/09/27	台南市永康區龍埔街495巷11號	房地(土地+建物)	2070 萬	32.3萬	64.06	25.02	2024/02/22	全	4房 / 2廳 / 4衛
40	2025/09/27	台南市永康區安康里大橋一街57之5號八樓之25	房地(土地+建物)	243 萬	26.5萬	9.18	0.87	1999/08/24	八層	1房 / 1廳 / 1衛
41	2025/09/27	台南市東區崇賢一路32號三樓之7	房地(土地+建物)+車位	1285 萬	38.9萬	33.02	4.78	2025/01/24	三層	2房 / 2廳 / 2衛
42	2025/09/27	台南市永康區龍潭街144巷11號	房地(土地+建物)	2600 萬	40.1萬	64.84	31.76	2025/04/25	全	6房 / 2廳 / 5衛
43	2025/09/27	台南市關廟區松腳里松平街58巷7號	房地(土地+建物)	660 萬	13.9萬	47.58	23.6	1984/04/18	全	6房 / 2廳 / 3衛
44	2025/09/27	台南市東區崇賢三路101號十一樓之5	房地(土地+建物)+車位	1188 萬	35.0萬	33.96	4.71	2024/08/16	十一層	2房 / 2廳 / 2衛
45	2025/09/27	台南市新化區信義路169號七樓之3	房地(土地+建物)	520 萬	14.3萬	36.42	4.69	1995/08/10	七層	3房 / 2廳 / 2衛
46	2025/09/27	台南市善化區蓮潭南街350巷8弄9號	房地(土地+建物)	2500 萬	40.4萬	61.93	46.01	2020/01/10	全	4房 / 2廳 / 5衛
47	2025/09/27	台南市官田區隆本里中華路二段83巷5弄23號	房地(土地+建物)	220 萬	22.1萬	9.97	25.66	1910/11/30	全	2房 / 2廳 / 1衛
48	2025/09/27	台南市東區崇賢三路85號十一樓之3	房地(土地+建物)+車位	1185 萬	34.9萬	33.96	4.71	2024/08/16	十一層	2房 / 2廳 / 2衛
49	2025/09/27	台南市安南區城西街一段192－5號	房地(土地+建物)	1330 萬	27.4萬	48.61	25.4	2024/06/20	全	4房 / 2廳 / 4衛
50	2025/09/27	台南市南區水交社路20巷20號五樓之2	房地(土地+建物)+車位	1060 萬	26.5萬	39.93	6.85	2016/12/01	五層	2房 / 2廳 / 1衛