合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/08/23	台南市南區南和路125號	房地(土地+建物)	1060 萬	26.6萬	39.92	21.67	1989/11/06	全	3房 / 2廳 / 2衛
2	2025/08/23	台南市新市區大90之7號	房地(土地+建物)	1750 萬	27.3萬	64.06	25.93	2024/02/17	全	4房 / 2廳 / 6衛
3	2025/08/23	台南市東區崇慶街一段92號五樓之6	房地(土地+建物)	1400 萬	38.6萬	36.23	6.6	2024/08/16	五層	3房 / 2廳 / 2衛
4	2025/08/23	台南市新營區新北三街21號	房地(土地+建物)	1425 萬	29.0萬	49.1	27.01	2025/06/20	全	3房 / 2廳 / 3衛
5	2025/08/23	台南市東區裕農一街180巷21號	房地(土地+建物)	1200 萬	36.1萬	33.28	29.32	1980/08/28	全	4房 / 2廳 / 2衛
6	2025/08/22	台南市永康區正南五街289巷101號二樓	房地(土地+建物)	265 萬	19.7萬	13.46	2.74	1993/12/28	二層	1房 / 1廳 / 1衛
7	2025/08/22	台南市永康區勝利里勝利街197巷8弄8號四樓之五	房地(土地+建物)	300 萬	24.9萬	12.03	1.98	1993/08/17	四層	1房 / 2廳 / 1衛
8	2025/08/22	台南市東區崇賢一路28號十五樓之1	房地(土地+建物)+車位	1984 萬	42.8萬	46.32	7.17	2025/01/24	十五層	3房 / 2廳 / 2衛
9	2025/08/22	台南市北區公園南路341號六樓之1	房地(土地+建物)	750 萬	33.5萬	22.38	2.48	2008/12/19	六層	2房 / 1廳 / 1衛
10	2025/08/22	台南市歸仁區歸仁五路170號十樓之9	房地(土地+建物)+車位	1020 萬	35.0萬	29.14	5.42	2025/01/13	十層	2房 / 2廳 / 1衛
11	2025/08/22	台南市永康區小東路647巷12之1號	房地(土地+建物)	1720 萬	17.9萬	96.22	26.62	1989/05/30	全	4房 / 2廳 / 4衛
12	2025/08/22	台南市仁德區大甲里中正西路402號四樓之18	房地(土地+建物)	60 萬	15.4萬	3.89	1.38	2007/09/20	四層	1房 / 1廳 / 1衛
13	2025/08/22	台南市東區怡東路58巷2號六樓之1	房地(土地+建物)+車位	1358 萬	21.3萬	63.85	7.86	1994/01/22	六層	4房 / 2廳 / 2衛
14	2025/08/22	台南市南區惠南街112之3號	房地(土地+建物)	605 萬	15.9萬	38.07	7.83	1993/04/10	一層，二層，夾層	1房 / 3廳 / 2衛
15	2025/08/22	台南市新化區頂山53之376號	房地(土地+建物)	1600 萬	29.0萬	55.2	35.94	2020/03/11	全	5房 / 2廳 / 5衛
16	2025/08/22	台南市中西區南門路97巷2號之1	房地(土地+建物)	1008 萬	22.8萬	44.17	10.35	1994/08/26	一層	3房 / 2廳 / 2衛
17	2025/08/22	台南市南區大同路二段136巷13號九樓之2	房地(土地+建物)	500 萬	11.3萬	44.08	10.81	1999/10/21	九層	3房 / 2廳 / 2衛
18	2025/08/22	台南市新營區和平路102巷15號	房地(土地+建物)	450 萬	18.2萬	24.73	24.65	1978/06/21	一層，二層	3房 / 2廳 / 2衛
19	2025/08/22	台南市東區府東街68號七樓	房地(土地+建物)+車位	900 萬	22.1萬	40.63	8.54	2000/06/05	七層	3房 / 2廳 / 2衛
20	2025/08/22	台南市北區西門路四段271號二樓之1	房地(土地+建物)	4200 萬	16.7萬	250.77	28.03	1998/08/15	二層	0房 / 0廳 / 0衛
21	2025/08/22	台南市北區文賢路1122巷250弄36號	房地(土地+建物)	1450 萬	25.9萬	55.92	20.51	1999/12/24	全	5房 / 2廳 / 4衛
22	2025/08/22	台南市新市區大850號四樓之1	房地(土地+建物)+車位	715 萬	22.6萬	31.61	8.96	2023/12/29	四層	2房 / 2廳 / 2衛
23	2025/08/22	台南市永康區永安一街56巷2號二樓之1	房地(土地+建物)+車位	875 萬	28.3萬	30.87	4.37	2019/07/26	二層	3房 / 2廳 / 2衛
24	2025/08/22	台南市東區崇賢三路28號九樓之5	房地(土地+建物)+車位	2060 萬	37.6萬	54.74	9.4	2017/10/31	九層	3房 / 2廳 / 2衛
25	2025/08/22	台南市東區崇賢一路30號七樓之2	房地(土地+建物)+車位	2101 萬	44.2萬	47.59	7.41	2025/01/24	七層	3房 / 2廳 / 2衛
26	2025/08/22	台南市永康區復國二路266號二樓之2	房地(土地+建物)+車位	400 萬	9.7萬	41.14	7.93	1994/05/13	二層	3房 / 2廳 / 2衛
27	2025/08/22	台南市鹽水區岸內里15鄰和平路65巷1號二樓之四	房地(土地+建物)	88 萬	11.9萬	7.41	1.77	1996/01/12	二層	1房 / 0廳 / 1衛
28	2025/08/22	台南市中西區民權路四段132號三樓之3	房地(土地+建物)+車位	1030 萬	27.7萬	37.2	3.76	2018/05/31	三層	2房 / 2廳 / 2衛
29	2025/08/21	台南市永康區西勢路719號	房地(土地+建物)	900 萬	27.9萬	32.27	24.5	1910/11/30	全	3房 / 3廳 / 3衛
30	2025/08/21	台南市佳里區長安街99巷20號	房地(土地+建物)	340 萬	6.1萬	56.18	26.62	1974/12/06	全	5房 / 2廳 / 3衛
31	2025/08/21	台南市官田區工業南路31號	房地(土地+建物)	21580 萬	48.8萬	442.31	1482.86	1993/12/01	全	0房 / 0廳 / 0衛
32	2025/08/21	台南市永康區復興路136號四樓	房地(土地+建物)	250 萬	8.3萬	30.27	11.25	1982/03/25	四層	3房 / 2廳 / 2衛
33	2025/08/21	台南市東區裕豐街185巷12弄14號之2三樓	房地(土地+建物)	560 萬	20.7萬	27.05	6.66	1994/10/05	三層	3房 / 1廳 / 1衛
34	2025/08/21	台南市新化區中正路437號	房地(土地+建物)	1450 萬	21.2萬	68.41	46.3	1931/02/01	全	5房 / 2廳 / 4衛
35	2025/08/21	台南市永康區富強路一段2巷8弄20號	房地(土地+建物)+車位	580 萬	18.3萬	31.64	26.92	1980/08/12	全	3房 / 2廳 / 2衛
36	2025/08/21	台南市新化區太平街21號	房地(土地+建物)	1000 萬	31.2萬	32.1	22.58	1973/04/02	全	4房 / 3廳 / 3衛
37	2025/08/21	台南市中西區大同路一段46巷50號四樓之6	房地(土地+建物)	435 萬	42.4萬	10.25	0.89	1998/07/06	四層	1房 / 1廳 / 1衛
38	2025/08/21	台南市官田區中華路二段108巷19弄6號	房地(土地+建物)	275 萬	8.4萬	32.71	23.63	7702/03/18	全	4房 / 2廳 / 2衛
39	2025/08/21	台南市永康區埔園里埔聖街13巷8號	房地(土地+建物)	1132 萬	34.1萬	33.21	25.31	1988/03/11	全	4房 / 2廳 / 2衛
40	2025/08/21	台南市安南區海環街500號	房地(土地+建物)	1300 萬	27.3萬	47.54	20.37	2022/07/22	全	3房 / 2廳 / 4衛
41	2025/08/21	台南市七股區大埕里大埕28之71號	房地(土地+建物)	620 萬	12.0萬	51.49	23.9	1995/01/19	全	4房 / 2廳 / 3衛
42	2025/08/21	台南市佳里區信義一街41號	房地(土地+建物)	838 萬	13.1萬	63.9	27.07	1993/06/23	全	5房 / 2廳 / 5衛
43	2025/08/21	台南市東區裕忠路189之15號	房地(土地+建物)	1745 萬	33.9萬	51.44	19.63	2003/11/24	全	4房 / 3廳 / 3衛
44	2025/08/21	台南市新營區三仙里民治路98號	房地(土地+建物)	1580 萬	27.5萬	57.52	42.85	1987/09/17	全	4房 / 2廳 / 2衛
45	2025/08/21	台南市善化區西衛38號四樓	房地(土地+建物)+車位	1240 萬	12.4萬	99.62	29.22	2025/03/26	四層	3房 / 2廳 / 4衛
46	2025/08/21	台南市安平區建平十七街33號十三樓之2	房地(土地+建物)+車位	890 萬	17.3萬	51.45	3.58	1992/03/24	十三層	3房 / 2廳 / 2衛
47	2025/08/20	台南市安南區安寧街79巷50號	房地(土地+建物)	2018 萬	38.8萬	52.05	25.22	2024/04/30	全	4房 / 2廳 / 4衛
48	2025/08/20	台南市仁德區開發一路5號一樓	房地(土地+建物)	520 萬	13.2萬	39.49	16.64	1981/07/06	一層	4房 / 2廳 / 2衛
49	2025/08/20	台南市中西區武聖路69巷40弄30號五樓之6	房地(土地+建物)+車位	737 萬	18.5萬	39.79	4.39	1994/11/08	五層	3房 / 2廳 / 2衛
50	2025/08/20	台南市北區開元路521號十六樓之9	房地(土地+建物)+車位	800 萬	24.9萬	32.14	2.18	2015/11/05	十六層	2房 / 1廳 / 1衛