合理房價，應該是多少？

序	年月	地址	類型/車位	總價	單價	建坪	地坪	建築完成年月	樓層	格局
1	2025/04/19	台南市歸仁區高發二路315號一樓之6	房地(土地+建物)+車位	1353 萬	30.5萬	44.29	10.34	2023/01/13	一層	3房 / 2廳 / 2衛
2	2025/04/19	台南市麻豆區寮子166之59號	房地(土地+建物)	1350 萬	25.2萬	53.6	41.89	2025/02/04	全	3房 / 2廳 / 4衛
3	2025/04/19	台南市關廟區北新一街10號六樓之11	房地(土地+建物)+車位	810 萬	20.2萬	40.13	9.73	2023/11/17	六層	3房 / 2廳 / 2衛
4	2025/04/19	台南市安南區海中街798巷16號	房地(土地+建物)	1260 萬	25.5萬	49.41	21.56	1998/08/13	全	4房 / 2廳 / 4衛
5	2025/04/19	台南市安平區永華三街261號	房地(土地+建物)	2080 萬	25.9萬	80.46	21.48	1991/01/12	全	6房 / 3廳 / 6衛
6	2025/04/19	台南市東區中華東路三段520巷14號	房地(土地+建物)	1038 萬	27.0萬	38.47	25.34	1989/04/24	全	4房 / 2廳 / 3衛
7	2025/04/19	台南市新營區三興街57之10號	房地(土地+建物)	620 萬	23.0萬	26.95	48.22	1974/09/06	全	3房 / 1廳 / 2衛
8	2025/04/19	台南市學甲區新榮里寶發路109號五樓之4	房地(土地+建物)+車位	408 萬	13.7萬	29.85	7.92	1995/04/27	五層	2房 / 2廳 / 1衛
9	2025/04/19	台南市東區長榮路一段85號十一樓	房地(土地+建物)+車位	4900 萬	36.6萬	133.89	12.39	2011/05/20	十一層	3房 / 3廳 / 2衛
10	2025/04/19	台南市安定區港子尾57之9號	房地(土地+建物)	1688 萬	26.5萬	63.8	22.02	2025/02/14	全	5房 / 2廳 / 6衛
11	2025/04/19	台南市安南區安昌街103巷49弄8號	房地(土地+建物)	448.8 萬	13.1萬	34.22	16.17	2006/07/31	全	6房 / 3廳 / 5衛
12	2025/04/19	台南市東區裕和二街106號七樓	房地(土地+建物)+車位	1042 萬	35.9萬	29.02	6.63	2007/11/06	七層	2房 / 1廳 / 1衛
13	2025/04/19	台南市麻豆區埤頭里埤頭17之10號	房地(土地+建物)	1150 萬	18.9萬	60.94	39.23	2015/09/30	全	5房 / 2廳 / 4衛
14	2025/04/19	台南市新市區龍目井路157號七樓之8	房地(土地+建物)+車位	1196 萬	35.2萬	34	7.6	2023/10/03	七層	2房 / 2廳 / 2衛
15	2025/04/18	台南市安南區公學路四段2巷65弄54號	房地(土地+建物)	680 萬	15.2萬	44.81	24.59	1995/09/01	全	4房 / 2廳 / 4衛
16	2025/04/18	台南市永康區永榮二街105號	房地(土地+建物)	3190 萬	34.3萬	93.06	33.59	2024/03/25	全	4房 / 2廳 / 5衛
17	2025/04/18	台南市柳營區士林里13鄰育英街7巷10號	房地(土地+建物)	1546 萬	20.6萬	75.08	82.68	1990/12/28	全	6房 / 2廳 / 3衛
18	2025/04/18	台南市北區開元路117巷8弄5之1號	房地(土地+建物)	600 萬	26.0萬	23.05	16.94	1970/05/14	全	4房 / 2廳 / 3衛
19	2025/04/18	台南市南區中華南路二段400巷2弄27號四樓	房地(土地+建物)	506 萬	17.9萬	28.34	10.39	1982/11/29	四層	3房 / 2廳 / 2衛
20	2025/04/18	台南市麻豆區新生北路82巷86號	房地(土地+建物)	730 萬	15.6萬	46.86	27.36	1993/11/10	全	5房 / 2廳 / 3衛
21	2025/04/18	台南市永康區網寮里文化路242巷1號九樓之2	房地(土地+建物)	780 萬	23.3萬	33.47	5.44	1994/05/03	九層	3房 / 2廳 / 2衛
22	2025/04/18	台南市仁德區中正西路402號二樓之3	房地(土地+建物)	90 萬	21.8萬	4.12	1.46	2007/09/20	二層	1房 / 1廳 / 1衛
23	2025/04/18	台南市仁德區太子里大吉路39號	房地(土地+建物)	14100 萬	24.3萬	581.43	632.11	2009/05/25	全	19房 / 0廳 / 7衛
24	2025/04/18	台南市南區新興路361號四樓之1	房地(土地+建物)	480 萬	21.5萬	22.29	6.26	1981/06/30	四層	2房 / 2廳 / 1衛
25	2025/04/18	台南市中西區府前路一段342巷2號二樓之2	房地(土地+建物)	498 萬	18.9萬	26.42	5.36	1982/04/27	二層	3房 / 1廳 / 1衛
26	2025/04/18	台南市東區崇善路913巷32號五樓之3	房地(土地+建物)	590 萬	36.5萬	16.17	5.33	2024/11/29	五層	1房 / 1廳 / 1衛
27	2025/04/18	台南市永康區永大路二段556巷70號	房地(土地+建物)	3108 萬	39.8萬	78.17	29.5	2024/06/04	全	4房 / 2廳 / 6衛
28	2025/04/18	台南市北區西門路四段430巷1弄20號	房地(土地+建物)	800 萬	19.9萬	40.14	20.27	1982/02/26	全	4房 / 2廳 / 4衛
29	2025/04/18	台南市東區林森路一段362號二十樓之1	房地(土地+建物)+車位	4000 萬	19.5萬	204.89	27.28	2015/10/29	二十層	4房 / 2廳 / 4衛
30	2025/04/18	台南市新營區東勇街85號	房地(土地+建物)	1350 萬	21.2萬	63.68	27.92	2005/04/01	全	4房 / 4廳 / 3衛
31	2025/04/18	台南市仁德區保安路一段72巷7號	房地(土地+建物)	3650 萬	25.6萬	142.53	158.49	1984/02/29	全	2房 / 2廳 / 2衛
32	2025/04/18	台南市白河區河東里糞箕湖80之18號	房地(土地+建物)	500 萬	15.8萬	31.55	35.86	1992/01/17	全	3房 / 2廳 / 2衛
33	2025/04/18	台南市永康區永吉路142號	房地(土地+建物)	660 萬	12.3萬	53.58	5.3	1994/03/22	一層，二層，三層，騎樓	3房 / 2廳 / 3衛
34	2025/04/18	台南市中西區西湖街233號	房地(土地+建物)	1430 萬	18.6萬	76.95	29.93	1994/03/11	全	4房 / 2廳 / 4衛
35	2025/04/18	台南市東區自由路二段91巷7號	房地(土地+建物)	778 萬	28.7萬	27.07	19.06	1982/12/24	全	5房 / 2廳 / 4衛
36	2025/04/18	台南市南區金華路一段484巷62之3號	房地(土地+建物)	360 萬	12.5萬	28.75	10.29	1982/08/24	四層	2房 / 2廳 / 1衛
37	2025/04/18	台南市中西區衛民街62號六樓之6	房地(土地+建物)+車位	670 萬	29.8萬	22.48	2.37	2006/07/13	六層	1房 / 0廳 / 1衛
38	2025/04/18	台南市永康區王行里育樂街143巷25弄42號	房地(土地+建物)	1250 萬	18.7萬	66.99	28.46	1992/10/08	全	6房 / 2廳 / 7衛
39	2025/04/18	台南市中西區西門路一段662號七樓之3	房地(土地+建物)	638 萬	19.1萬	33.33	3.4	1990/12/29	七層	2房 / 2廳 / 1衛
40	2025/04/18	台南市永康區勝利里中華路7巷20弄17號	房地(土地+建物)	1750 萬	22.4萬	78.19	23.61	1990/08/24	全	7房 / 1廳 / 8衛
41	2025/04/18	台南市北區公園路591之46號地下1層之2	車位	28 萬	3.7萬	7.5	0	1994/10/15	地下層	0房 / 0廳 / 0衛
42	2025/04/18	台南市新營區新進路358號	房地(土地+建物)	3800 萬	24.9萬	152.56	94.63	1994/03/11	全	2房 / 1廳 / 1衛
43	2025/04/18	台南市東區仁東街99之1號四樓之3	房地(土地+建物)+車位	1330 萬	30.6萬	43.48	12.43	2023/05/01	四層	3房 / 2廳 / 2衛
44	2025/04/17	台南市東區中華東路二段96巷57弄18號三樓之2	房地(土地+建物)	1044 萬	28.7萬	36.37	13.26	2024/11/08	三層，四層	2房 / 2廳 / 2衛
45	2025/04/17	台南市新營區府西路187巷7號	房地(土地+建物)	2150 萬	32.5萬	66.09	34.9	2024/12/02	全	3房 / 2廳 / 4衛
46	2025/04/17	台南市北區大興街373巷27號	房地(土地+建物)	2120 萬	29.2萬	72.57	28.7	2009/03/18	全	6房 / 2廳 / 5衛
47	2025/04/17	台南市歸仁區文化街三段61巷7號	房地(土地+建物)	173 萬	7.1萬	24.39	20.49	1910/11/30	全	2房 / 1廳 / 2衛
48	2025/04/17	台南市西港區南海街76號	房地(土地+建物)	27 萬	10.2萬	2.65	4.8	1992/09/03	全	4房 / 1廳 / 2衛
49	2025/04/17	台南市歸仁區辜厝里大順二街40號二樓之2	房地(土地+建物)+車位	800 萬	21.0萬	38.17	11.77	2017/09/30	二層	3房 / 1廳 / 2衛
50	2025/04/17	台南市北區開元路485巷41弄6號六樓之2	房地(土地+建物)	292 萬	29.2萬	10.02	0.96	2000/11/20	六層	1房 / 2廳 / 1衛